Naše služby

Prodej nemovitostí zajišťujeme na základě exkluzivní nebo též výhradní zprostředkovatelské smlouvy. Za naše služby účtujeme provizi 3 – 7 % z ceny uvedené v kupní smlouvě. Nárok na provizi máme až po prodeji Vaší nemovitosti. Dopředu nám neplatíte žádné peníze. Exkluzivita pro nás znamená povinnost se maximálně do svěřeného případu pracovně i finančně angažovat. Exkluzivita pro Vás prodávající znamená záruku prodeje za co nejvyšší možnou reálnou tržní cenu. Mnoho zájemců o koupi nemovitosti nás v současné době již žádá, abychom dávali do nabídky pouze nemovitosti s exkluzivní smlouvou, protože nechtějí riskovat ztrátu času, finančních prostředků a nezajímají je nabídky, které jsou nabízeny s různými informacemi o nemovitosti a za různé ceny, což často budí v kupujících pochybnosti o regulérnosti obchodu. Dnes již rozhodně neplatí, že čím více realitních kanceláří nemovitost inzeruje, tím rychleji a za vyšší cenu se objekt prodá. Naopak - pokud se prodeje ujímá více RK, může se stát, že svým přístupem věrohodnost prodeje a samotnou prodejní cenu nemovitosti znehodnotí.

S NÁMI BUDETE MÍT KLIKU!

Postup při prodeji a pronájmu nemovitosti

• Osobní konzultace se zkušeným makléřem
• Odborné posouzení reálné tržní ceny
• Zpracování podkladů a profesionální propagace nemovitosti
• Vyhledání zájemce a prohlídky nemovitosti vždy za účasti makléře
• Pomoc s vyřízením financování nemovitosti
• Ošetření finanční transakce
• Kompletní právní servis
• Jednání s úřady a katastrálním úřadem
• Zajištění zpracování průkazu energetické náročnosti budov

Jaké doklady budeme od Vás potřebovat?

• Nabývací titul – kupní smlouva, kolaudační rozhodnutí, darovací smlouva, usnesení o dědictví, apod.
• Výpis z KN
• Snímek z katastrální mapy
• Přehled nákladů – především u prodeje bytů
• Průkaz energetické náročnosti budov
• Jsou-li k dispozici – projektová dokumentace (půdorysy, řezy), znalecký posudek
• Územní plán – u pozemků